小型家庭旅館 親子出國旅遊訂房營火賓館 – 首爾

獨自一人在外工作了幾年,都沒好好陪伴家人

經過幾年的努力,終於存了一筆錢可以帶家人出去好好的玩一下了

出去玩的旅遊品質是很重要的,當然如果同樣的回質,卻能省錢也不賴

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主要設施

  • 3 間禁煙客房
  • 每日客房清潔服務

熱情款待

  • 每日客房清潔服務
  • 吹風機
  • 有線電視服務
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鄰近景點

  • 位於弘大
  • 延世大學就在附近
  • 首爾世界杯體育場就在附近
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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北3日電)2017年開年房市報佳音。全銓租賃今天以總價新台幣22億元出售西門町好樂迪KTV所在的8層樓商辦予瀚星百貨,獲利約10億元,房仲表示,買方接手做房東,未來租金投報率約3%。

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示,這棟樓土地面積156.4坪、建物面積1186.9坪,賣方自2010年持有,目前一樓分租給遠傳及gogoro、二樓為住宿優惠補助專頁麻辣火鍋店,3到6樓為好樂迪KTV,全棟月租金總計約480萬元到500萬元,買方接手做房東,現成投報率2.6%以上。

葉立敏指出,2016年房價走跌,惟西門町店面房價與租金持續攀升,國際品牌旗艦店紛紛進駐,買方接手當現成房東投報率已有2.6%以上,再加上今年機捷通車、西門商圈持續國際化,未來租金投報逾3%增值可期。

葉立敏分析,以22億元高總價購入的買方,若以投資角度,至少租金投報率要逾3%才願承接,買方看準西門町人潮與國際化,加上許多國際品牌競相以高租金卡位所致。

她舉例,2016年1月運動品牌New Balance於成都路、西寧南路口租下4層樓高、逾250坪打造旗艦店;11月服飾品牌H&M於西門站出口設立1500坪亞洲最大旗艦店,也曾一度傳出月租金近1200萬元,而與H&M僅相隔一條成都路的紅樓旁透天店,也被NIKE以年租金3770萬元(月租約314萬元)向北市府標得,現正裝修中。

葉立敏指出,西門町紅樓旁即將開幕的NIKE店面並非西門町主要徒步區,建坪僅215.76坪,月租金高達314萬元;今天成交的西寧南路好樂迪位於萬年大樓精華位置,建物面積1186.9坪,足足是NIKE店面五倍大,目前整棟月租金訂房折扣碼480萬元到500萬元,顯然還有成長空間,未來投報率可望再增長至逾3%。

值得一提的是,賣方全銓租賃公司,去年3月才以3億元出售同樣位在西門町的漢中街2層樓透天店面,土地坪數11.5坪,建坪41.33坪,當時這筆交易創西門町透天店面總價交易新高,換算成地坪單價也刷新單價紀錄。1060103

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工商時報【蘇嘉維╱台北報導】

智慧型手機快速充電需求持續轉熱,類比IC廠昂寶-KY(4947)持續擴大OPPO、Vivo、小米等快充IC出貨,第三季營收創下歷史新高,前三季已賺逾一個股本。

昂寶-KY第四季受惠於智慧型手機快充IC出貨暢旺,加上面板電源管理晶片(PMIC)拿下京東方大單,法人已調升第四季營運展望,並預估今年每股淨利上看14~15元。

昂寶-KY第三季合併營收季增4.5%至10.22億元,創下單季營收歷史新高,較去住宿評價網站年同期增加22.5%,不過受到匯兌損失衝擊,加上產品組合改變,毛利率季減0.7個百分點至50.1%,加上大陸政府稅賦抵減遞延認列,歸屬母公司稅後淨利季成長1.5%至2.3億元,但仍刷新歷史單季新高紀錄,較去年同期成長約2成,每股稅後淨利為4.27元。

昂寶-KY累計前三季合併營收為26.5億元、年增19.6%,平均毛利率為50.4%,歸屬母公司稅後淨利5.5億元、年增32.4%,相較去年成長21.5% ,每股淨利為10.37元。

由於大陸手機為打出區隔化戰略,加上大尺寸且高解析度螢幕成為主流,以及虛擬實境(VR)等遊戲吸引消費者目光,讓手機廠在下半年開始加快導入電池快充功能。昂寶-KY的客戶幾乎囊括大陸前10大手機品牌,因此第三季繳出亮麗成績單。

昂寶-KY今年通訊應用產品出貨佔總營收比率為52%,主要因為中國手機品牌客戶出貨暢旺,目前除了在中國市占率排名第一的華為非昂寶-KY客戶外,其他如OPPO、小米、Vivo等都是主要客戶。法人認為,手機產品可望受惠功率提升及快充滲透率增長動能,第四季仍有望繼續向上成長,昂寶-KY可望受惠。

至於在電視PMIC上,下半年受惠於中國促銷帶動及歐美購物旺季到來。昂寶-KY已持續打進一線電視大廠供應鏈,如下半年就順利打入大陸面板大廠京東方,而且隨著京東方持續加大面板出貨量,帶動昂寶-KY的PMIC出貨放量,預料全年出貨量相較去年可望成長3成以上。

此外,昂寶-KY已經透過Type-C連接埠的USB-PD晶片打入筆電市場,法人認為,明年在各家手機及NB大廠將陸續導入Type-C規格下,Type-C將成為引領昂寶成長的新動能。

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